Cape Rate

É a divisão da receita operacional líquida de uma propriedade pelo preço da compra.Em geral, um cape rate menor indica que há menos risco associado ao investimento (devido ao aumento da demanda) e cape rate maior pode estar associado a alternativas de maior risco.

O que é e como se calcula o Cape Rate

Portanto, um componente para utilizar a metodologia cap rate é avaliar certos fatores de risco, como a qualidade de crédito do locatário, a qualidade do local e os fatores do mercado local.

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