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Dinheiro (ou fundos) disponível para distribuição (CAD- Cash available for distribution ou FAD– Funds available for distribution ) é uma medida da capacidade de um REIT de gerar caixa e distribuir dividendos aos seus acionistas. Além de subtrair dos gastos recorrentes imobiliários normalizados do FFO e outros itens não monetários para obter o AFFO, o CAD (ou FAD) é geralmente derivado pela subtração de despesas não recorrentes.

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